Jardim Itaperi - Atibaia / SP
Código: CA02449
Bairro: Jardim Itaperi
Área Total: 427,00 m²
Área Útil: 344,00 m²
Área Construída: 344,00 m²
Área Terreno: 427,00 m²
Valor por m²: 5.377,00
Viva a Natureza com Sofisticado Conforto: Casa Exclusiva ao lado do Parque Edmundo Zanoni - Atibaia
Respire tranquilidade e viva com praticidade! Esta belíssima casa oferece localização privilegiada,
a poucos passos do Parque Edmundo Zanoni, em um bairro tranquilo cercado de verde, com padarias, mercados, escolas, academias e comércio próximo.
Conheça os diferenciais:
Térreo Acolhedor:
Lavabo social.
Cozinha ampla com armários planejados, integrada à sala de jantar.
Salas de estar e TV com lareira aconchegante.
Área externa completa: Lavanderia, quarto de empregada, depósito, banheiro, sauna (pronta para instalar), churrasqueira e piscina com cascata.
Superior Privativo:
Três suítes, sendo a Master com closet enorme e banheiro luxuoso (duas cubas e hidromassagem).
Qualidade de construção, localização única e lazer garantido. Tudo pronto para ser seu lar!
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Piscina
Quintal
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Lavabo
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Internet
Telefone
✨ Por que o Jardim Itaperi é o bairro ideal para sua família?
✅ Segurança Reconhecida
Um dos 5 bairros mais seguros de Atibaia (IPEA 2023), perfeito para crianças e idosos
🌳 Natureza Integrada
Parque Edmundo Zanoni (500m) - 52 mil m² de área verde
Lagoa Natural (1.2km) - Passeios de fim de semana
82% das ruas arborizadas
🏥 Saúde de Excelência
Hospital Novo Atibaia (plantão 24h)
Clínica Infantil especializada
4 unidades médicas em 1km
📚 Educação Premiada
Escola Terra Brasil (IDEB 6.8)
Colégio Anglo Atibaia - Top 3 ENEM na região
2 creches particulares avaliadas acima de 4.7 no Google
📍 Localização Estratégica
8min do Centro Histórico
12min da Rod. Fernão Dias
700m do Terminal Urbano
Infraestrutura Exclusiva
| Categoria | Destaques | Distância Média |
|---|---|---|
| Lazer | Praça do Puma, Parque Schieffelin | 400-800m |
| Comércio | Supermercados, Farmácias 24h | 300m |
| Esportes | APA Paradesporto - Natação adaptada | 1.1km |
Dados de Mercado (FIPEZAP 2024):
Valorização média: 9.2% ao ano
Aluguel casa 3qt: R2.300−R2.300−R 3.100
Venda sobrado: R580k−R580k−R 1.2Mi
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#CA02624
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