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Código: CA09203

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 600,00 m²

Área Construída: 439,00 m²

Área Terreno: 600,00 m²

Valor por m²: 3.052,00

Sobre o Imóvel

Casa a venda no Jardim Paulista, região Nobre de Atibaia
excelente bairro residencial proximo a Alameda Lucas Nogueira Garcez e seus comércios, escolas, bancos...

Viva com mais conforto e estilo. Espaços amplos, com 600,00m² de terreno e 439,00m² de area construida
Ambientes integrados e acabamentos de primeira linha, esta residência é um convite ao bem-estar.
3 suítes espaçosas, todas equipadas com armários planejados, Duas das suítes possuem sacadas que oferecem vistas encantadoras,
enquanto a terceira suíte conta com uma varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento.
A piscina, o jardim e a sauna são o seu oásis particular, perfeito para relaxar após um dia agitado.
Além disso, a localização privilegiada e a garagem espaçosa oferecem praticidade e segurança para você e sua família.

(11) 97532.3562 (WhatsApp) / (11) 98225.8124
Azulimoveisatibaia
20 Anos Realizando Sonhos, Construindo Confiança com Seriedade e Profissionalismo.
As condições de disponibilidade e valores estão sujeitas a alterações pelo proprietário, sem aviso prévio.

Características

Quintal
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Lavabo
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Internet
Telefone
Churrasqueira
Espaço gourmet
Jardim
Piscina
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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