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Código: CA038

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 470,00 m²

Área Construída: 310,00 m²

Área Terreno: 470,00 m²

Valor por m²: 3.854,00

Sobre o Imóvel

Viver em Atibaia Nunca Foi Tão Especial: Conheça Seu Refúgio de Luxo no Jardim Paulista

Imagine acordar todos os dias em um sobrado exclusivo de 310 m² de área construída, harmonizado com a natureza e privilegiado por uma vista deslumbrante para a mata.
Localizada no charmoso Jardim Paulista, em Atibaia, esta propriedade une sofisticação, conforto e praticidade em um único endereço.

Um Lar Feito para Sua Família:
Com 4 quartos amplos (sendo 2 suítes), este imóvel oferece privacidade e requinte. A suíte master é um verdadeiro refúgio: closet integrado, varanda privativa com vista para a mata e ar-condicionado garantem momentos de tranquilidade. Todos os dormitórios são climatizados, garantindo conforto em qualquer estação.

Espaços que Encantam:
A sala de estar e TV espaçosa, aliada à elegante sala de jantar, cria o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha planejada aberta é um convite à gastronomia, conectando-se à área gourmet completa, equipada com churrasqueira e fogão a lenha — ideal para encontros memoráveis ao ar livre.

Natureza e Lazer à Sua Porta:
No exterior, o pomar frutífero e a piscina com hidro aquecida, cascata e iluminação transformam o jardim em um resort particular. A área externa ainda conta com banheiro de apoio e quarto de despejo, garantindo praticidade para eventos e dia a dia.

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Condições e disponibilidade sujeitas à alteração sem aviso prévio.

Características

Armarios Planejados
Quintal
Móveis Planejados
Lavabo
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Internet
Telefone
Piscina

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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