Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA01176, bairro Jardim Do Lago, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 137,00 m², área construída 110,00 m², área útil 110,00 m², terreno 137,00 m²

R$ 745.000

Condomínio

R$ 320,00

IPTU

150,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: CA01176

Bairro: Jardim Do Lago

Área Total: 137,00 m²

Área Útil: 110,00 m²

Área Construída: 110,00 m²

Área Terreno: 137,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.772,00

Descrição do Imóvel

Sobrado em condomínio village, Atibaia, Jardim do Lago
excelente localização próximo a Alameda Lucas Nogueira Garcez e seus comércios,
escolas, bancos...

3 dormitórios sendo 1 suíte,
2 banheiros, sala com lavabo, sala de estar,
cozinha planejada, lavanderia,
garagem para 2 carros,

Atibaia mais qualidade de vida pra você e sua Família!!!

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(11) 97532.3562 WhatsApp
(11) 98225.8124

www azulimoveisatibaia com br

* Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim do Lago: Oásis Urbano com Infraestrutura Completa em Atibaia

#NaturezaPremium #EducaçãoInternacional #SegurançaTotal

✅ 3 MOTIVOS PARA ESCOLHER O JARDIM DO LAGO

Natureza Integrada
- 45% de área verde preservada (2x média municipal)
- 12 parques dentro de 1.5km raio
Educação de Excelência
- Escola Internacional EIPG (Top 1% ENEM)
- 7 escolas com IDEB acima de 7.5
Segurança Comprovada
- 0 registros de roubos em 2023 (SSP/SP)
- Sistema de monitoramento inteligente 24h

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ponto Chave	Distância	Vantagem
Polo Educacional EIPG	800m	5 min caminhada
Parque Central	1.1km	350 mil m² de área verde
Centro Comercial	2.3km	120 lojas/services

🏫➕🛒 INFRAESTRUTURA FAMILY FIRST

Educação de Elite

Instituição	Destaque
EIPG	Programa Cambridge
Baby King Berçário	Certificação ISO 9001
Supera Cérebro	Método neurocientífico

Lazer Premium

Parque Inflável Kids Mania (2.500m²)
Ciclovia ecológica de 5km
Feira orgânica semanal

Comércio Essencial

Mercado São Paulo (estoque 24h)
Farmácia de plantão

💼 MERCADO IMOBILIÁRIO (JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Diferencial
Casas Padrão	R$ 1.2Mi - 2Mi	Pátios 300m²+
Apartamentos	R$ 4.500 - 7k	Condomínio-clube
Terrenos	R$ 2.800/m²	Últimos 8 lotes

Central de Negócios

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