Descrição do Imóvel

Sobrado Moderno Recém Construído Próximo à Avenida Lucas Nogueira Garcez

Prepare-se para se apaixonar por esta joia arquitetônica! Este sobrado recém construído oferece uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e conforto em uma localização privilegiada, próxima à Avenida Lucas Nogueira Garcez.

Características do Imóvel:

Terreno de 150m² e área construída de aproximadamente 148m².
3 Suítes com ventiladores de teto e janelas blackout antirruídos, garantindo tranquilidade e conforto.
Piso inferior com lavabo, sala de estar e jantar integradas à moderna cozinha americana, iluminadas por um projeto de iluminação elegante.
Garagem espaçosa para 2 carros e ampla área de serviço isolada para maior privacidade.
Móveis planejados em todos os detalhes, desde a cozinha até a área gourmet e banheiros.
Área de lazer conectada à sala de jantar, incluindo espaço gourmet com churrasqueira, cobertura isolante térmica e proteção UV.
Piscina com aquecimento solar, ideal para relaxar nos dias mais frescos.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida moderno, funcional e repleto de comodidades. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência residencial excepcional.

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(11) 97532.3562 (WhatsApp) / (11) 98225.8124
Website: azulimoveisatibaia.com.br
Há 17 anos realizado sonhos, construindo confiança com seriedade e profissionalismo. Nosso compromisso é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos e facilitar todo o processo de compra.

* Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

1. Segurança Elite

   • Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)

   • Rondas 24h e câmeras inteligentes

2. Educação Internacional

   • Escola Internacional EIPG (IB Program)

   • 5 escolas com média ENEM acima de 720

3. Lazer Sofisticado

   • Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados

   • Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO  

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Saúde de Excelência

• UBS Ana Cecília: 28 especialidades

• Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

• Feira orgânica semanal (150+ produtores)

• 7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Central de Negócios

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