Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão no Jardim Paulista – Atibaia

Localizada a apenas 5 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, esta residência combina sofisticação, conforto e lazer em um dos bairros mais desejados de Atibaia.

✨ Características do Imóvel

• Terreno: 520 m²

• Construção: 321,43 m²

• Dormitórios: 3 suítes espaçosas com varandas amplas

  • Suíte master com banheira para duas pessoas

• Edícula nos fundos com ar-condicionado, ideal para hóspedes ou home office

• Sala ampla com dois ambientes integrados

• Cozinha planejada com despensa

• 5 banheiros modernos

• Garagem para até 4 carros

• Vista exclusiva para a Pedra Grande

🌟 Área de Lazer Completa

• Piscina aquecida para uso em todas as estações

• Área gourmet integrada com churrasqueira

• Pergolado de vidro moderno e aconchegante

🌱 Sustentabilidade e Conforto

Sistema de aquecimento inteligente: solar, a gás ou elétrico, garantindo eficiência e economia.

📍 Localização Privilegiada

O Jardim Paulista é uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, próximo a comércios, restaurantes, escolas e toda infraestrutura da cidade, com acesso rápido às principais rodovias.

✅ Diferenciais Azul Imóveis Atibaia

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

1. Segurança Elite

   • Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)

   • Rondas 24h e câmeras inteligentes

2. Educação Internacional

   • Escola Internacional EIPG (IB Program)

   • 5 escolas com média ENEM acima de 720

3. Lazer Sofisticado

   • Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados

   • Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO  

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Saúde de Excelência

• UBS Ana Cecília: 28 especialidades

• Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

• Feira orgânica semanal (150+ produtores)

• 7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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