Descrição do Imóvel

Excelente imóvel à venda em localização privilegiada:

• Próximo ao Parque Edmundo Zanoni e à Rodovia Dom Pedro
• Acesso facilitado a mercados, padarias, farmácias, hospital e posto de combustível

 Localização Privilegiada:

• Próximo ao Parque Edmundo Zanoni (respire natureza!)

• Acesso rápido à Rodovia Dom Pedro (conexão com toda a região!)

• Tudo por perto: mercados, padarias, farmácias, hospital e posto de combustível.

Características que Encantam:

• 3 suítes (sendo 1 master com espaço para closet)

• Cozinha moderna com ilha e cooktop + Área gourmet com churrasqueira

• Lavanderia, lavabo e garagem para 2 caros

• Móveis planejados (cozinha, lavabo, banheiros e área gourmet)

• Infraestrutura completa: ar-condicionado, aquecimento solar, iluminação LED e pisos de alta qualidade.

Diferenciais Únicos:

• Quintal gramado para momentos de tranquilidade

• Forro de gesso e acabamentos impecáveis

• Água quente em todas as torneiras (conforto garantido!)

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Azul Imóveis Atibaia – 20 anos realizando sonhos com seriedade!

Condições e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Informações sobre o bairro

✨ Por que o Jardim Itaperi é o bairro ideal para sua família?

✅ Segurança Reconhecida
Um dos 5 bairros mais seguros de Atibaia (IPEA 2023), perfeito para crianças e idosos

🌳 Natureza Integrada

• Parque Edmundo Zanoni (500m) - 52 mil m² de área verde

• Lagoa Natural (1.2km) - Passeios de fim de semana

• 82% das ruas arborizadas

🏥 Saúde de Excelência

• Hospital Novo Atibaia (plantão 24h)

• Clínica Infantil especializada

• 4 unidades médicas em 1km

📚 Educação Premiada

• Escola Terra Brasil (IDEB 6.8)

• Colégio Anglo Atibaia - Top 3 ENEM na região

• 2 creches particulares avaliadas acima de 4.7 no Google

📍 Localização Estratégica

• 8min do Centro Histórico

• 12min da Rod. Fernão Dias

• 700m do Terminal Urbano

Infraestrutura Exclusiva

Dados de Mercado (FIPEZAP 2024):

• Valorização média: 9.2% ao ano

• Aluguel casa 3qt: R2.300−R2.300−R 3.100

• Venda sobrado: R580k−R580k−R 1.2Mi

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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