Apartamento para Venda, Atibaia / SP

Ref: AP070, bairro Bella Atibaia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 28,00 m², área construída 28,00 m²

R$ 335.000

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Código: AP070

Bairro: Bella Atibaia

Área Total: 28,00 m²

Área Construída: 28,00 m²

Valor por m²: 7.107,00

Empreendimento

Descrição do Imóvel

💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PRIMEIROS MORADORES

Apartamentos a partir de R$ 335.000,00 | 52,36m² a 55,46m²

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Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área Privativa

Internet

Telefone

Proximidades

Escola

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🌟 Bella Atibaia: Conforto Rural + Infraestrutura Urbana a 8min do Centro

#BairroFamiliar #SegurançaTotal #CrescimentoImobiliário

✅ TOP 3 DIFERENCIAIS

Educação Garantida
- 7 escolas públicas com IDEB acima de 6.2
- Creche municipal com vaga assegurada
Conexão Verde
- 300m do Sítio Rural Pinhamora (50 alqueires)
- 1 árvore para cada 2 residências
Custo de Vida Acessível
- Aluguel 40% menor que bairros nobres
- Feira livre semanal com 80+ produtores

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ponto Chave	Distância	Tempo*
Centro Histórico	3.8 km	8 min
Polo Educacional CIEM 2	900 m	3 min
Parque Edmundo Zanoni	2.1 km	6 min

*Tempos por carro

🏘️➕🛒 INFRAESTRUTURA ESSENCIAL

Educação de Base

Escola	Destaque
EM Waldemar Bühler	Melhor ensino fundamental público
Creche Zilda Aparecida	Atendimento integral

Comércio Diário

Mercado Luiz Padilha (estoque 24h)
5 mercearias familiares (preços abaixo da média)

Serviços Práticos

Maximus Auto Peças (peças nacionais/importadas)
Oficina mecânica 24h

💰 MERCADO IMOBILIÁRIO (JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Vantagem
Casas Térreas	R$ 480k - 850k	Terrenos 400m²+
Aluguel Padrão	R$ 1.200 - 1.800	Incluso IPTU
Chácaras	R$ 1.5Mi - 3Mi	Área rural urbana

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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