Descrição do Imóvel

Sobrado com 3 Suítes à Venda a 200m da Alameda Lucas – Atibaia/SP

Está em busca de um lar completo, com conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício? Este sobrado geminado, sem condomínio, está localizado em uma rua tranquila a apenas 200 metros da famosa Alameda Lucas Nogueira Garcez, o coração gastronômico e comercial de Atibaia!

📍 Localização Privilegiada:

• A 2 minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez

• Próximo a escolas, mercados, academias, bancos, farmácias e restaurantes

• Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias

✨ Características do Imóvel:

• Terreno: 138 m²

• Área construída: 114 m²

• 3 suítes com móveis planejados e ventilador de teto

• Sala ampla para 2 ambientes, com luminárias e som via interfone

• Cozinha planejada com armários sob medida

• 1 banheiro social + lavabo com gabinetes

• Lavanderia coberta

• Quintal gramado – ideal para área gourmet

• Garagem para 2 carros com portão automático

🛋️ Inclui Mobiliário:
Camas, ventiladores, luminárias e móveis planejados já inclusos – pronto para morar!

✅ Diferenciais:

• Documentação 100% regularizada

• Aceita financiamento bancário

• Acompanhamento completo do processo – somos Correspondentes Bancários

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WhatsApp: (11) 97532-3562
🌐 www.azulatibaia.com.br

20 anos realizando sonhos com confiança e profissionalismo.
Consulte disponibilidade e valor – sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

1. Segurança Elite

   • Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)

   • Rondas 24h e câmeras inteligentes

2. Educação Internacional

   • Escola Internacional EIPG (IB Program)

   • 5 escolas com média ENEM acima de 720

3. Lazer Sofisticado

   • Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados

   • Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO  

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Saúde de Excelência

• UBS Ana Cecília: 28 especialidades

• Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

• Feira orgânica semanal (150+ produtores)

• 7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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