Casa Térrea com Piscina no Jardim Paulista - Atibaia

Ref: CA136, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 382,00 m², área construída 144,00 m², terreno 382,00 m²

R$ 800.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: CA136

Endereço: Rua Atibaia, 98

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 382,00 m²

Área Construída: 144,00 m²

Área Terreno: 382,00 m²

Valor por m²: 5.555,00

Descrição do Imóvel

Sua Nova Vida a Passos da Alameda Lucas – Jardim Paulista, Atibaia

Conforto, praticidade e uma localização privilegiada esperam por você nesta casa térrea de 144 m²,
situada no bairro Jardim América, a poucos metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez – um dos endereços mais valorizados de Atibaia.

Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), esta residência oferece sala para dois ambientes com lareira, perfeita para reunir a família nos dias mais frescos.
O lazer é um dos grandes destaques: piscina para os dias de sol, área gourmet para encontros inesquecíveis e um amplo quintal com pomar que traz frescor e sabor para sua mesa.

Além disso, são 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Uma casa bem conservada,
pronta para morar, com ambientes funcionais e bem distribuídos.

Viva próximo a comércios, restaurantes, escolas e serviços, sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida que Atibaia oferece.

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🌐 www.azulatibaia.com.br

20 anos conectando você ao imóvel ideal.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área Privativa

Churrasqueira

Espaço gourmet

Internet

Jardim

Lavabo

Quintal

Telefone

Área de Serviço

Cozinha

Áreas Comuns

Piscina

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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