Descrição do Imóvel

🏭 Áreas Industriais à Venda em Atibaia – Bairro Rio Abaixo

Se a sua empresa busca o lugar ideal para crescer, Atibaia é o destino certo!
Apresentamos áreas industriais estrategicamente localizadas,
com topografia plana, acesso 100% asfaltado e apenas 1.500 metros da Rodovia Dom Pedro I,
que se conecta à Rodovia Fernão Dias – dois dos principais eixos logísticos do estado de São Paulo.

📍 Distâncias estratégicas:

• Apenas 50 km de Campinas

• Apenas 70 km de São Paulo

• 1.500 m do trevo do km 83 da Rodovia Dom Pedro I

✨ Características e Vantagens:

• Zoneamento Z17M8 – o mais abrangente de Atibaia, permitindo instalação de diversas indústrias.

• Taxa de ocupação de 70%

• Acesso asfaltado até o local

• Topografia plana – prontas para construir

• Incentivos fiscais da Prefeitura: redução de IPTU, ISS e ITBI

• Localização em bairro consolidado (Rio Abaixo), próximo à Pedreira

📐 Lotes disponíveis e valores:

• Sublote 1 – 7.937,90 m² → R$ 2.380.000,00

• Sublote 2 – 5.313,38 m² → R$ 1.590.000,00

• Sublote 3 – 5.198,66 m² → R$ 1.560.000,00

• Sublote 4 – 5.204,71 m² → R$ 1.560.000,00

• Sublote 6 – 5.216,81 m² → R$ 1.560.000,00

• Sublote 7 – 5.222,86 m² → R$ 1.560.000,00

• Sublote 8 – 6.294,92 m² → R$ 1.890.000,00

🌐 Veja a localização pelo Google Street View:
👉 Clique aqui para visualizar no mapa

💼 Por que investir em Atibaia?

Além da excelente infraestrutura logística, Atibaia oferece qualidade de vida, mão de obra local, incentivos fiscais e localização privilegiada entre as principais regiões metropolitanas de São Paulo e Campinas.

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🌐 www.azulatibaia.com.br

🔹  20 anos conectando você ao imóvel ideal.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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