Descrição do Imóvel

🌿 Viva a Natureza com Sofisticado Conforto em Atibaia

Se você procura um lar que une tranquilidade, lazer e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita!
Localizada a poucos passos do Parque Edmundo Zanoni, em um bairro arborizado e próximo a padarias, mercados, escolas, academias e comércio variado, esta casa oferece o equilíbrio entre praticidade e bem-estar.

✨ Diferenciais do Imóvel

Térreo Acolhedor:

• Lavabo social

• Cozinha ampla com armários planejados integrada à sala de jantar

• Salas de estar e TV com lareira aconchegante

• Área externa completa: lavanderia, quarto de empregada, depósito, banheiro, sauna (preparada para instalação), churrasqueira e piscina com cascata

Superior Privativo:

• 3 suítes, sendo a master com closet espaçoso e banheiro de alto padrão

• Hidromassagem e pias duplas no banheiro da suíte master

✅ Destaques

✔ Localização única ao lado do Parque Edmundo Zanoni
✔ Construção de qualidade e acabamentos de alto padrão
✔ Ambientes amplos, bem iluminados e planejados
✔ Estrutura completa para momentos de lazer em família

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🌐 www.azulatibaia.com.br

  20 anos conectando você ao imóvel ideal.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

✨ Por que o Jardim Itaperi é o bairro ideal para sua família?

✅ Segurança Reconhecida
Um dos 5 bairros mais seguros de Atibaia (IPEA 2023), perfeito para crianças e idosos

🌳 Natureza Integrada

• Parque Edmundo Zanoni (500m) - 52 mil m² de área verde

• Lagoa Natural (1.2km) - Passeios de fim de semana

• 82% das ruas arborizadas

🏥 Saúde de Excelência

• Hospital Novo Atibaia (plantão 24h)

• Clínica Infantil especializada

• 4 unidades médicas em 1km

📚 Educação Premiada

• Escola Terra Brasil (IDEB 6.8)

• Colégio Anglo Atibaia - Top 3 ENEM na região

• 2 creches particulares avaliadas acima de 4.7 no Google

📍 Localização Estratégica

• 8min do Centro Histórico

• 12min da Rod. Fernão Dias

• 700m do Terminal Urbano

Infraestrutura Exclusiva

Dados de Mercado (FIPEZAP 2024):

• Valorização média: 9.2% ao ano

• Aluguel casa 3qt: R2.300−R2.300−R 3.100

• Venda sobrado: R580k−R580k−R 1.2Mi

Central de Negócios

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