Casa 3 dormitórios com suíte, piscina e área gourmet à venda – Jardim Jaraguá, Atibaia/SP

Ref: CA00055, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 225,00 m², área construída 140,00 m², área útil 140,00 m², terreno 225,00 m²

R$ 1.200.000

IPTU

150,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: CA00055

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 225,00 m²

Área Útil: 140,00 m²

Área Construída: 140,00 m²

Área Terreno: 225,00 m²

Valor por m²: 8,00

Descrição do Imóvel

Casa 3 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 1.200.000 – Jardim Jaraguá, Atibaia/SP

Casa nova e pronta para morar no tranquilo e valorizado bairro Jardim Jaraguá, predominantemente residencial com comércios e serviços essenciais próximos. Perfeita para quem busca conforto familiar em localização estratégica.

Destaques do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista privilegiada para a Pedra Grande
Sala ampla para 2 ambientes com pé-direito alto, trazendo sensação de amplitude e iluminação natural
Cozinha integrada, jardim de inverno, banheiro social, lavabo e lavanderia coberta
Quintal espaçoso com piscina e área gourmet para momentos de lazer
2 vagas de garagem; aceita pet

Diferenciais premium:

Aquecimento solar para economia e sustentabilidade
Janelas automatizadas para praticidade
Acabamentos de alta qualidade em todos os ambientes

Especificações técnicas:

Área construída: 144 m²
Área do terreno: 255 m²
1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Um imóvel completo que une modernidade, funcionalidade e qualidade de vida em bairro com ótima infraestrutura.

Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!
📞 WhatsApp: (11) 97532-3562
🌐 Site: www.azulatibaia.com.br
⚠️ Valor e disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio.

Área Privativa

Churrasqueira

Espaço gourmet

Internet

Jardim

Lavabo

Piscina

Telefone

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

🏷️

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