Casa Espaçosa Piscina na Região da Vila Santista Atibaia

Descrição do Imóvel

Casa Espaçosa com Grande Potencial na Região da Vila Santista — Atibaia/SP

Para quem busca imponência, terrenos amplos e a oportunidade de personalizar
o imóvel dos sonhos em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Atibaia!

Com 443,89 m² de área construída em um terreno espetacular de 970,00 m²,
esta residência se destaca pela excelente estrutura construtiva, planta muito bem distribuída e ambientes extremamente generosos.
 

📊 Ficha Técnica

• Área do Terreno: 970,00 m²

• Área Construída: 443,89 m²

• Acomodações: 5 dormitórios no total (sendo 4 dormitórios no piso superior e 1 suíte de hóspedes no piso inferior)

• Ambientes Sociais: 4 salas amplas e integradas + escritório

• Vagas de Garagem: 6 vagas (sendo 4 cobertas)
 

🏡 Divisão Detalhada dos Ambientes

👑 Pavimento Superior (Área Íntima)

• 4 Dormitórios amplos, sendo 2 suítes (a suíte principal necessita de acabamento no banheiro).

• Ambientes arejados e com excelente iluminação natural.
 

🛋️ Pavimento Térreo (Área Social e Serviço)

• 4 Salas amplas e integradas: Sala de TV, sala de estar com lareira aconchegante, sala de jantar e uma agradável sala de leitura.

• Escritório privativo, ideal para home office.

• Cozinha espaçosa integrada com sala de almoço, despensa, lavanderia funcional e lavabo social.
 

🏊 Pavimento Inferior (Lazer, Hóspedes e Garagem)

• 1 Suíte reservada para hóspedes.

• Garagem para 6 carros (4 vagas cobertas).

• Área de Lazer Privativa: Espaço para Spa, área gourmet planejada (já com pontos de água e energia prontos) e piscina com bar molhado (estrutura pronta, necessitando de finalização de revestimento e testes de bomba/filtro).

• Quintal amplo com excelente topografia, ideal para projeto de paisagismo e pomar.
 

🏗️ Diferenciais Construtivos de Altíssima Qualidade

• Construção Robusta: Imóvel construído pelo próprio proprietário, feito inteiramente com tijolos estruturais e estrutura de altíssima resistência.

• Acabamento Nobre: Detalhes e esquadrias em madeira nobre Embuia.

• Infraestrutura Técnica: Encanamento de cobre totalmente preparado para instalação de aquecimento solar.

• Abastecimento: Conectado à rede de água encanada (SAAE) e equipado com duas fossas.
   

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• 👤 Edvaldo Steinbach — CRECI 91090-F

(⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)

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