Terreno para Venda, Atibaia / SP
Ref: TE00340, bairro Jardim Paulista, área total 294,00 m², terreno 294,00 m²Compartilhar:
R$ 1.299.000
IPTU
300,00
Descrição do Imóvel
Terreno Comercial de Excelência na Alameda Lucas Nogueira Garcez - Atibaia
Posição estratégica no coração comercial!
294m² plano e limpo, pronto para construir seu empreendimento na avenida mais movimentada da região.
Localização privilegiada:
✅ Bancos, mercados, bares e comércio diversificado
✅ Alto fluxo de clientes e visibilidade garantida
✅ Infraestrutura urbana consolidada
Oportunidade única para:
• Lojas • Escritórios • Serviços • Franquias
Invista com segurança em local de alto potencial!
AGENDE SUA VISITA HOJE:
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📞 (11) 98225-8124
🌐 azulimoveisatibaia.com.br
Informações sobre o bairro
🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia
#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta
✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
-
Segurança Elite
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Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
-
Rondas 24h e câmeras inteligentes
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Educação Internacional
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Escola Internacional EIPG (IB Program)
-
5 escolas com média ENEM acima de 720
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Lazer Sofisticado
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Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
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Galeria de arte ao ar livre
-
📍 LOCALIZAÇÃO
| Ponto Estratégico | Distância | Vantagem |
|---|---|---|
| Centro Cultural | 900 m | 4 min caminhada |
| Polo Médico Ana Cecília | 1.2 km | 8 especialidades |
| Rotatória Fernão Dias | 3.1 km | Conexão rápida capital |
🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO
Educação Internacional
| Escola | Destaque |
|---|---|
| EIPG | Programa Bacharelado Internacional |
| Baby King Berçário | Método Montessoriano |
Saúde de Excelência
-
UBS Ana Cecília: 28 especialidades
-
Clínica de estética integrada
Lifestyle Premium
-
Feira orgânica semanal (150+ produtores)
-
7 lojas de designers locais
💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)
| Tipo | Faixa de Preço | Plus |
|---|---|---|
| Aluguel Luxo | R$ 8.500 - 15.000 | Condomínio clube social |
| Mansões | R$ 2.5Mi - 6Mi | Piscina aquecida |
| Terrenos Nobres | R$ 3.200/m² | Últimos 5 lotes |
Central de Negócios
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