Descrição do Imóvel

🌿 ESPETACULAR SÍTIO REFORMADO COM 25.000 m² EM PIRACAIA
— LAZER DE CLUBE E ALTO POTENCIAL DE RENDA!

Se você busca um refúgio particular que une o sossego absoluto da natureza com a inteligência de um excelente negócio,
este sítio em Piracaia (região de Atibaia) é a escolha perfeita. Recentemente reformada, a propriedade é uma joia rara:
oferece fácil acesso (praticamente no asfalto), infraestrutura de lazer comparável a um resort e uma estrutura de moradias altamente versátil
— ideal tanto para reunir a família com total privacidade quanto para gerar excelente renda com locações de temporada (Airbnb) ou eventos.

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO PRIVILEGIADO: Esqueça as estradas de terra intermináveis e difíceis.
Este sítio fica a poucos metros da rodovia, com apenas 500 metros de estrada de terra batida de excelente qualidade.
Fácil acesso o ano inteiro, para qualquer tipo de veículo.

🏡 ESTRUTURA RESIDENCIAL (04 CASAS NO TOTAL):
A propriedade foi desenhada para garantir independência, conforto e privacidade aos proprietários e seus convidados:

• Casa Principal (Charme e Aconchego):
- 02 suítes amplas e confortáveis;
- Conceito aberto com cozinha americana integrada às salas de estar e jantar;
- Lareira acolhedora para as noites frias de inverno;
- Varanda gourmet espaçosa com churrasqueira integrada.

• Chalé para Hóspedes: Totalmente independente, equipado com suíte e cozinha privativa.
• Casa de Caseiro: Completa, garantindo segurança e suporte total na manutenção diária.

🌳 LAZER COMPLETO E INTEGRAÇÃO COM A NATUREZA: Um verdadeiro clube particular dentro do seu terreno de 25.000 m²:
• Piscina de excelente tamanho com solarium;
• Sauna relaxante;
• Quadra poliesportiva oficial (um grande diferencial na região!);
• Amplo gramado plano, pronto para campo de futebol;
• Pomar diversificado já produzindo e horta orgânica ativa;
• Depósito de ferramentas e imensa área verde preservada para contemplação e descanso.

🔄 OPORTUNIDADE ÚNICA DE PERMUTA: Para facilitar a sua transição, o proprietário estuda a aceitação de uma CASA TÉRREA EM ATIBAIA como parte do pagamento!

--- Atibaia e região oferecem o melhor clima do país e uma qualidade de vida incomparável para a sua família.
Venha conhecer este paraíso de perto!

Edvaldo Steinbach — 20 anos conectando você ao imóvel ideal com segurança jurídica e transparência.
• 📱 WhatsApp: (11) 97532-3562
 🌐 Site oficial: www.azulatibaia.com.br
• 🪪 CRECI: 91090-F

*Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações pelo proprietário, sem aviso prévio.*

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