Casa à Venda Jardim Paulista em Atibaia – Alto Padrão
Ref: CA02549, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 520,00 m², área construída 322,00 m², área útil 322,00 m², terreno 520,00 m²Compartilhar:
R$ 2.498.000
IPTU
3.000,00
3 Dormitórios
3 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Descrição do Imóvel
🏡 Casa de Alto Padrão no Jardim Paulista – Atibaia
Localizada a apenas 5 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, esta residência combina sofisticação, conforto e lazer em um dos bairros mais desejados de Atibaia.
✨ Características do Imóvel
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Terreno: 520 m²
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Construção: 321,43 m²
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Dormitórios: 3 suítes espaçosas com varandas amplas
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Suíte master com banheira para duas pessoas
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Edícula nos fundos com ar-condicionado, ideal para hóspedes ou home office
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Sala ampla com dois ambientes integrados
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Cozinha planejada com despensa
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5 banheiros modernos
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Garagem para até 4 carros
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Vista exclusiva para a Pedra Grande
🌟 Área de Lazer Completa
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Piscina aquecida para uso em todas as estações
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Área gourmet integrada com churrasqueira
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Pergolado de vidro moderno e aconchegante
🌱 Sustentabilidade e Conforto
Sistema de aquecimento inteligente: solar, a gás ou elétrico, garantindo eficiência e economia.
📍 Localização Privilegiada
O Jardim Paulista é uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, próximo a comércios, restaurantes, escolas e toda infraestrutura da cidade, com acesso rápido às principais rodovias.
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Informações sobre o bairro
🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia
#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta
✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
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Segurança Elite
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Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
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Rondas 24h e câmeras inteligentes
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Educação Internacional
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Escola Internacional EIPG (IB Program)
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5 escolas com média ENEM acima de 720
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Lazer Sofisticado
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Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
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Galeria de arte ao ar livre
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📍 LOCALIZAÇÃO
| Ponto Estratégico | Distância | Vantagem |
|---|---|---|
| Centro Cultural | 900 m | 4 min caminhada |
| Polo Médico Ana Cecília | 1.2 km | 8 especialidades |
| Rotatória Fernão Dias | 3.1 km | Conexão rápida capital |
🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO
Educação Internacional
| Escola | Destaque |
|---|---|
| EIPG | Programa Bacharelado Internacional |
| Baby King Berçário | Método Montessoriano |
Saúde de Excelência
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UBS Ana Cecília: 28 especialidades
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Clínica de estética integrada
Lifestyle Premium
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Feira orgânica semanal (150+ produtores)
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7 lojas de designers locais
💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)
| Tipo | Faixa de Preço | Plus |
|---|---|---|
| Aluguel Luxo | R$ 8.500 - 15.000 | Condomínio clube social |
| Mansões | R$ 2.5Mi - 6Mi | Piscina aquecida |
| Terrenos Nobres | R$ 3.200/m² | Últimos 5 lotes |
Central de Negócios
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