Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA028, bairro Jardim Paulista, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 287,00 m², área construída 129,00 m², terreno 287,00 m²

R$ 692.550

IPTU

130,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: CA028

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 287,00 m²

Área Construída: 129,00 m²

Área Terreno: 287,00 m²

Valor por m²: 5.368,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda: 4 Dormitórios, 129m² - Jardim Paulista/Atibaia
Valor: R$ 692.550,00

Seu Refúgio de Conforto e Sofisticação no Coração de Atibaia!

Descubra este sobrado encantador em um dos bairros mais nobres da cidade, o Jardim Paulista.
Com 4 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda e vista para a natureza),
ambientes integrados e ar-condicionado em todos os dormitórios e área gourmet, a casa é sinônimo de conforto.

No térreo: 3 quartos (incluindo a suíte), garagem para 2 carros com portão automatizado.
No inferior: sala de TV moderna, lavabo, cozinha integrada com despensa e o destaque: área gourmet com churrasqueira, ideal para encontros memoráveis.
O quintal em área de proteção ambiental traz paz e privacidade.

Praticidade e segurança: preparação para energia solar, sistema de câmeras e alarme.
A localização é imbatível: perto do Lago e a 3 minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez,
com restaurantes, cafés, mercados e escolas ao redor.

Um lar completo, onde cada detalhe foi pensado para você viver bem.
Agende sua visita e transforme este sonho em realidade!

(287,19m² de terreno | 129m² construídos)

Entre em contato:
(11) 97532.3562 (WhatsApp) / (11) 98225.8124
azulimoveisatibaia.com.br

Há mais de 20 anos realizando sonhos com seriedade e profissionalismo. Este pode ser o seu próximo lar!

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

Quintal

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Lavabo

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Infraestrutura

Internet

Telefone

Lazer

Espaço gourmet

Jardim

Proximidades

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97532-3562 (wathsapp)

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