Casa à Venda na Alameda Lucas Nogueira Garcez – Atibaia/SP

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Alameda Lucas Nogueira Garcez, Atibaia/SP

Localização Privilegiada:
Rua tranquila, a apenas 200 m da Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez
principal avenida gastronômica e comercial de Atibaia, com bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e escolas.
Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.

✨ Características do Imóvel

• Tipo: Sobrado geminado sem condomínio

• Terreno: 138 m²

• Construção: 114 m²

• Suítes: 3, todas com móveis planejados e ventilador

• Sala: 2 ambientes, com luminárias e interferência de som via interfone

• Cozinha: Planejada, com armários sob medida

• Banheiros: 1 social + lavabo, equipados com gabinetes

• Lavanderia: Coberta, prática e funcional

• Quintal: Gramado, perfeito para área gourmet ou lazer

• Garagem: 2 vagas, com portão automático

• Mobiliário incluso: cama, ventiladores, luminárias e demais planejados

✅ Diferenciais

• Documentação 100 % regularizada

• Aceita financiamento bancário (somos Correspondentes Bancários)

• Processo de aprovação ágil e acompanhamento completo

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• WhatsApp: (11) 97532‑3562

• Fixo: (11) 98225‑8124

• Site: www.azulimoveisatibaia.com.br

20 anos realizando sonhos com confiança e profissionalismo.
Consulte disponibilidade e valor – sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

1. Segurança Elite

   • Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)

   • Rondas 24h e câmeras inteligentes

2. Educação Internacional

   • Escola Internacional EIPG (IB Program)

   • 5 escolas com média ENEM acima de 720

3. Lazer Sofisticado

   • Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados

   • Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO  

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Saúde de Excelência

• UBS Ana Cecília: 28 especialidades

• Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

• Feira orgânica semanal (150+ produtores)

• 7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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