Casa com 3 quartos próxima à Lucas Nogueira Garcez – Atibaia
Ref: CA202, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 135,00 m², área construída 135,00 m², terreno 100,00 m²Compartilhar:
R$ 500.000
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
Sobrado a venda em Atibaia, a poucos passos da Alameda Lucas Nogueira Garcez – endereço que concentra o melhor do comércio, restaurantes e serviços da cidade.
✨ Por que investir neste imóvel?
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	3 quartos, sendo 1 suíte, para o conforto de toda a família 
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	Lavabo social, ideal para receber visitas 
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	Sala de estar e sala de jantar separadas, perfeitas para convivência e entretenimento 
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	Cozinha funcional e área de serviço espaçosa 
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	2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade 
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	Localização estratégica, com fácil acesso ao centro, rodovia Fernão Dias e toda infraestrutura urbana 
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	WhatsApp: (11) 97532-3562 
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	Site: www.azulatibaia.com.br 
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Consulte disponibilidade e valor – sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Informações sobre o bairro
 
						
🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia
#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta
✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
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	Segurança Elite - 
		Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023) 
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		Rondas 24h e câmeras inteligentes 
 
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	Educação Internacional - 
		Escola Internacional EIPG (IB Program) 
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		5 escolas com média ENEM acima de 720 
 
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	Lazer Sofisticado - 
		Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados 
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		Galeria de arte ao ar livre 
 
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📍 LOCALIZAÇÃO
| Ponto Estratégico | Distância | Vantagem | 
|---|---|---|
| Centro Cultural | 900 m | 4 min caminhada | 
| Polo Médico Ana Cecília | 1.2 km | 8 especialidades | 
| Rotatória Fernão Dias | 3.1 km | Conexão rápida capital | 
🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO
Educação Internacional
| Escola | Destaque | 
|---|---|
| EIPG | Programa Bacharelado Internacional | 
| Baby King Berçário | Método Montessoriano | 
Saúde de Excelência
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	UBS Ana Cecília: 28 especialidades 
- 
	Clínica de estética integrada 
Lifestyle Premium
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	Feira orgânica semanal (150+ produtores) 
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	7 lojas de designers locais 
💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)
| Tipo | Faixa de Preço | Plus | 
|---|---|---|
| Aluguel Luxo | R$ 8.500 - 15.000 | Condomínio clube social | 
| Mansões | R$ 2.5Mi - 6Mi | Piscina aquecida | 
| Terrenos Nobres | R$ 3.200/m² | Últimos 5 lotes | 
Central de Negócios
🏷️
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