Sobrado 3 Suítes à Venda no Jardim do Lago – Atibaia

Ref: CA203, bairro Jardim Do Lago, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180,00 m², área construída 130,00 m², terreno 180,00 m²

R$ 880.000

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: CA203

Endereço: Rua Barretos, 1005

Complemento: prox.

Bairro: Jardim Do Lago

Área Total: 180,00 m²

Área Construída: 130,00 m²

Área Terreno: 180,00 m²

Valor por m²: 6,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Novo à Venda – Jardim do Lago, Atibaia

Apresentamos sobrado exclusivo em fase final de acabamento no Jardim do Lago, um dos bairros mais desejados de Atibaia.
Com previsão de entrega para final de setembro/2025, essa é a oportunidade perfeita para garantir seu novo lar em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso.

🔸 Características do imóvel:

3 suítes, sendo 1 com varanda e vista para a Pedra Grande
Sala de estar ampla
Sala de jantar integrada
Cozinha funcional
Lavabo
Lavanderia coberta
Varanda gourmet perfeita para receber amigos
Garagem para até 3 carros pequenos
Espaço reservado para futura piscina

📐 Área construída: 130 m²
📐 Área total: 180 m²

Com design moderno, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, este sobrado oferece conforto e praticidade para toda a família.

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🌐 www.azulatibaia.com.br

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20 anos conectando você ao imóvel ideal.

As condições de disponibilidade e valores estão sujeitas a alterações pelo proprietário, sem aviso prévio.

Área Privativa

Espaço gourmet

Internet

Jardim

Lavabo

Piscina

Quintal

Telefone

Portão Eletrônico

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim do Lago: Oásis Urbano com Infraestrutura Completa em Atibaia

#NaturezaPremium #EducaçãoInternacional #SegurançaTotal

✅ 3 MOTIVOS PARA ESCOLHER O JARDIM DO LAGO

Natureza Integrada
- 45% de área verde preservada (2x média municipal)
- 12 parques dentro de 1.5km raio
Educação de Excelência
- Escola Internacional EIPG (Top 1% ENEM)
- 7 escolas com IDEB acima de 7.5
Segurança Comprovada
- 0 registros de roubos em 2023 (SSP/SP)
- Sistema de monitoramento inteligente 24h

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ponto Chave	Distância	Vantagem
Polo Educacional EIPG	800m	5 min caminhada
Parque Central	1.1km	350 mil m² de área verde
Centro Comercial	2.3km	120 lojas/services

🏫➕🛒 INFRAESTRUTURA FAMILY FIRST

Educação de Elite

Instituição	Destaque
EIPG	Programa Cambridge
Baby King Berçário	Certificação ISO 9001
Supera Cérebro	Método neurocientífico

Lazer Premium

Parque Inflável Kids Mania (2.500m²)
Ciclovia ecológica de 5km
Feira orgânica semanal

Comércio Essencial

Mercado São Paulo (estoque 24h)
Farmácia de plantão

💼 MERCADO IMOBILIÁRIO (JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Diferencial
Casas Padrão	R$ 1.2Mi - 2Mi	Pátios 300m²+
Apartamentos	R$ 4.500 - 7k	Condomínio-clube
Terrenos	R$ 2.800/m²	Últimos 8 lotes

Central de Negócios

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