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Descrição do Imóvel

Terreno de Esquina à Venda no Jardim Itaperi – Próximo ao Parque Edmundo Zanoni, Atibaia

🌳 Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia!
 

Localizado no Jardim Itaperi, próximo ao Parque Edmundo Zanoni,
este terreno de esquina oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, valorização e praticidade.
Uma opção ideal para quem deseja investir ou construir sua casa dos sonhos em um bairro nobre e com alta qualidade de vida.
 

📐 Detalhes do Terreno

• Área total: 543,94 m²

• Terreno totalmente plano – pronto para construir

• Murado, oferecendo mais segurança e privacidade

• Localização privilegiada, na parte alta do loteamento

• Terreno de esquina, ao lado de belas residências
   

Perfeito para quem busca um endereço diferenciado, com excelente potencial de valorização e infraestrutura completa ao redor.
 

📲 Entre em contato e venha conhecer este terreno exclusivo em Atibaia!
📞 (11) 97532-3562 (WhatsApp)
🌐 www.azulatibaia.com.br
 

💙 20 anos conectando você ao imóvel ideal.
Facilidade no seu financiamento.
Somos Correspondentes Bancários: aprovamos seu crédito imobiliário e cuidamos de todo o processo com rapidez e segurança.

📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

✨ Por que o Jardim Itaperi é o bairro ideal para sua família?

✅ Segurança Reconhecida
Um dos 5 bairros mais seguros de Atibaia (IPEA 2023), perfeito para crianças e idosos

🌳 Natureza Integrada

• Parque Edmundo Zanoni (500m) - 52 mil m² de área verde

• Lagoa Natural (1.2km) - Passeios de fim de semana

• 82% das ruas arborizadas

🏥 Saúde de Excelência

• Hospital Novo Atibaia (plantão 24h)

• Clínica Infantil especializada

• 4 unidades médicas em 1km

📚 Educação Premiada

• Escola Terra Brasil (IDEB 6.8)

• Colégio Anglo Atibaia - Top 3 ENEM na região

• 2 creches particulares avaliadas acima de 4.7 no Google

📍 Localização Estratégica

• 8min do Centro Histórico

• 12min da Rod. Fernão Dias

• 700m do Terminal Urbano

Infraestrutura Exclusiva

Dados de Mercado (FIPEZAP 2024):

• Valorização média: 9.2% ao ano

• Aluguel casa 3qt: R2.300−R2.300−R 3.100

• Venda sobrado: R580k−R580k−R 1.2Mi

Central de Negócios

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