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Ref: TE178, bairro Jardim Itaperi, área total 543,00 m², terreno 543,00 m²Compartilhar:
R$ 800.000
IPTU
200,00
Descrição do Imóvel
Terreno de Esquina à Venda no Jardim Itaperi – Próximo ao Parque Edmundo Zanoni, Atibaia
🌳 Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia!
Localizado no Jardim Itaperi, próximo ao Parque Edmundo Zanoni,
este terreno de esquina oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, valorização e praticidade.
Uma opção ideal para quem deseja investir ou construir sua casa dos sonhos em um bairro nobre e com alta qualidade de vida.
📐 Detalhes do Terreno
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Área total: 543,94 m²
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Terreno totalmente plano – pronto para construir
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Murado, oferecendo mais segurança e privacidade
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Localização privilegiada, na parte alta do loteamento
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Terreno de esquina, ao lado de belas residências
Perfeito para quem busca um endereço diferenciado, com excelente potencial de valorização e infraestrutura completa ao redor.
📲 Entre em contato e venha conhecer este terreno exclusivo em Atibaia!
📞 (11) 97532-3562 (WhatsApp)
🌐 www.azulatibaia.com.br
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Facilidade no seu financiamento.
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📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Informações sobre o bairro
✨ Por que o Jardim Itaperi é o bairro ideal para sua família?
✅ Segurança Reconhecida
Um dos 5 bairros mais seguros de Atibaia (IPEA 2023), perfeito para crianças e idosos
🌳 Natureza Integrada
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Parque Edmundo Zanoni (500m) - 52 mil m² de área verde
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Lagoa Natural (1.2km) - Passeios de fim de semana
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82% das ruas arborizadas
🏥 Saúde de Excelência
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Hospital Novo Atibaia (plantão 24h)
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Clínica Infantil especializada
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4 unidades médicas em 1km
📚 Educação Premiada
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Escola Terra Brasil (IDEB 6.8)
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Colégio Anglo Atibaia - Top 3 ENEM na região
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2 creches particulares avaliadas acima de 4.7 no Google
📍 Localização Estratégica
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8min do Centro Histórico
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12min da Rod. Fernão Dias
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700m do Terminal Urbano
Infraestrutura Exclusiva
| Categoria | Destaques | Distância Média |
|---|---|---|
| Lazer | Praça do Puma, Parque Schieffelin | 400-800m |
| Comércio | Supermercados, Farmácias 24h | 300m |
| Esportes | APA Paradesporto - Natação adaptada | 1.1km |
Dados de Mercado (FIPEZAP 2024):
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Valorização média: 9.2% ao ano
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Aluguel casa 3qt: R2.300−R2.300−R 3.100
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Venda sobrado: R580k−R580k−R 1.2Mi
Central de Negócios
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