Casa térrea em condomínio – Jardim Estância Brasil Atibaia

Descrição do Imóvel

🔥 ÚLTIMAS UNIDADES! Você imagina um lar onde a tranquilidade, a modernidade e a segurança se encontram?
 

Se você busca a paz de um bairro arborizado, o aconchego de uma casa térrea novinha e a segurança de um condomínio fechado,
este lançamento é a escolha perfeita. Formatado em um conceito intimista e exclusivo com apenas 22 unidades,
o residencial foi projetado para quem valoriza a privacidade e a qualidade de vida em Atibaia.
 

Localizado no Jardim Estância Brasil, o condomínio oferece um ambiente cercado por natureza e,
ao mesmo tempo, uma logística perfeita para o seu dia a dia. O acesso é facílimo e rápido tanto para a Rodovia Fernão Dias
quanto para a Rodovia Dom Pedro I, deixando você a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, farmácias e do centro da cidade.
 

✨ Destaques das Casas (Conforto e Sustentabilidade):

• Conceito Aberto: Sala ampla dimensionada para 2 ambientes (estar e jantar) totalmente integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e fluido.

• Quintal Gramado Generoso: Um espaço privativo excelente e raro para condomínios, ideal para as crianças brincarem, receber amigos ou para o seu pet correr com liberdade (aceita pets!).

• Sustentabilidade Integrada: Todas as unidades já vêm com sistema de aquecimento solar instalado, um diferencial exclusivo que garante um estilo de vida consciente e muita economia na conta de energia.

• Funcionalidade: Lavanderia coberta, ótimo padrão de acabamento e projeto arquitetônico moderno que privilegia a iluminação natural.

📐 Plantas Disponíveis e Valores (Últimas Oportunidades):

Escolha a configuração que melhor se adapta à rotina da sua família:

• 🏠 CASA 02 (Opção 2 Suítes):

  • Área Construída: 71,64 m² | Terreno Privativo: 308,93 m²

  • Configuração: 2 suítes amplas

  • Investimento: R$ 679.900,00
     

• 🏠 CASA 04 (Opção 3 Dormitórios):

  • Área Construída: 85,85 m² | Terreno Privativo: 308,93 m²

  • Configuração: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

  • Investimento: R$ 749.900,00
     

🎯 Por que investir neste Empreendimento?

✔ Condomínio pequeno, silencioso e altamente exclusivo;
✔ Casas isoladas com excelentes terrenos privativos;
✔ Acabamento moderno e pronto para morar;
✔ Localização estratégica com alto potencial de valorização em Atibaia.
 

📞 Não perca essa oportunidade. Agende sua visita!

Por ser um condomínio com poucas unidades, o estoque está se esgotando rapidamente.
Garanta a sua unidade com quem entende do mercado local.
 

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Nota: Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Vídeo

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim Estância Brasil, Atibaia: espaço, natureza e tranquilidade

O Jardim Estância Brasil é um bairro tradicional de Atibaia, conhecido por lotes amplos, ruas arborizadas e um perfil que atrai quem busca mais espaço e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

📍 Localização e Acesso

O bairro conta com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e às principais vias da cidade, o que facilita tanto o deslocamento para o centro de Atibaia quanto para quem precisa se locomover com frequência para fora da cidade.

🏪 Comércio e Conveniência

No dia a dia, os moradores contam com o Mercado Solimões e o Mercado São José para as compras da semana, além do tradicional Restaurante Rancho Atibaia, conhecido pelo ambiente acolhedor — boas opções pertinho de casa, sem precisar atravessar a cidade.

🎓 Educação

O bairro tem como referência a Escola Municipal Pedro de Alcântara dos Santos Silva (EMEIEF), conhecida pela qualidade do ensino público na região — um ponto importante para famílias com crianças em idade escolar.

🏡 Perfil dos Imóveis

O Jardim Estância Brasil se destaca pela variedade de metragens, com terrenos que vão de lotes de pouco mais de 500 m² até grandes chácaras de 3.000 m² a mais de 6.000 m². É um bairro que atende tanto quem busca um terreno para construir quanto quem já procura uma chácara pronta, com casa principal, área de lazer completa (piscina, churrasqueira, salão de festas) e, em muitos casos, casa de caseiro independente.

A topografia varia entre plana e em aclive dependendo do lote, o que permite desde projetos convencionais até construções com aproveitamento de vista e paisagismo diferenciado.

❤️ Para quem o Jardim Estância Brasil é indicado?

- Famílias que buscam mais espaço, privacidade e contato com a natureza
- Quem sonha com uma chácara para lazer e finais de semana em família
- Investidores interessados em terrenos grandes numa região tradicional e valorizada
- Quem trabalha ou viaja com frequência pela Rodovia Fernão Dias e busca fácil acesso

📈 Jardim Estância Brasil é uma boa região para comprar um imóvel?

Para quem procura em Atibaia mais espaço do que o padrão urbano oferece — seja um terreno amplo, uma casa com quintal grande ou uma chácara completa — o Jardim Estância Brasil é uma das regiões mais consolidadas da cidade para esse perfil de compra.

📲 Encontre seu imóvel no Jardim Estância Brasil

A Azul Atibaia possui terrenos, casas e chácaras selecionadas no Jardim Estância Brasil e em outras regiões valorizadas da cidade. Veja os imóveis disponíveis e encontre a propriedade ideal para você.

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🪪 CRECI: 91090-F

*Valores e disponibilidade podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.*

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