Sobrado à Venda proximo a Alameda Lucas – Atibaia/SP

Ref: CA392, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 123,00 m², área construída 123,00 m², terreno 100,00 m²

R$ 798.000

IPTU

120,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: CA392

Endereço: Rua Atibaia, 11200

Complemento: prox.

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 123,00 m²

Área Construída: 123,00 m²

Área Terreno: 100,00 m²

Valor por m²: 6.487,00

Descrição do Imóvel

Grande oportunidade no bairro nobre Jardim Paulista, Atibaia!
Sobrado moderno de 123m² em localização privilegiada: ao lado da Av. Lucas Nogueira Garcez (comércios/gastronomia) e metros do Lago do Jardim Paulista com praças,
pista de caminhada e paisagens incríveis!

Layout premium sem desperdício:

3 dormitórios (2 suítes no piso superior c/ armários + ar-condicionado inverter; 1 dormitório térreo)
Banheiro social, quartinho dispensa
Sala ampla + cozinha espaçosa c/ armários
Área de serviço c/ teto retrátil + churrasqueira
2 vagas garagem

Segurança e acabamento TOP: Porcelanato em todos ambientes, telas anti-insetos, alarme + câmeras, 2 portões automáticos, fechadura eletrônica.

Perfeito para famílias que querem lazer + praticidade no coração nobre de Atibaia!

📲 Contato:
(11) 97532-3562 WhatsApp

www.azulatibaia.com.br
20 anos conectando você ao imóvel ideal

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área Privativa

Armarios Planejados

Internet

Lavabo

Telefone

Portão Eletrônico

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre