Casa térrea de esquina com cara de interior – Atibaia/SP

Ref: CA426, bairro Jardim Do Lago, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 167,00 m², área útil 167,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 1.150.000

IPTU

2.700,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: CA426

Endereço: Avenida Barretos, 10000

Bairro: Jardim Do Lago

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 167,00 m²

Área Construída: 167,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Valor por m²: 6.886,00

Descrição do Imóvel

Casa com cara de casa, mas com jeitinho de interior – Atibaia/SP

Casa totalmente térrea, de esquina, em um dos pontos mais valorizados da cidade de Atibaia.
Imóvel com layout simples, funcional e muito aconchegante, ideal para quem busca tranquilidade,
praticidade e uma boa área de lazer para curtir com a família.

Bairro residencial, com ruas calmas, arborização e fácil acesso a comércios,
supermercados e serviços do dia a dia, tornando o estilo de morar aqui ainda mais atrativo.

Destaques do imóvel

4 dormitórios, sendo 1 suíte conjugada em estilo americano
Sala de estar ampla e bem ventilada
Sala de jantar integrada à sala de estar
Cozinha tradicional, prática e funcional
Banheiro social
Lavanderia coberta
Varanda ampla, perfeita para momentos de descanso e vista
Área de churrasqueira completa com forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira
Piscina para lazer e descontração
Garagem coberta para 2 carros

Uma casa que parece ter saído de um “sonho de família brasileiro”: térrea, espaçosa,
com boa ventilação e lazer integrado, ideal para quem quer morar em um bairro tranquilo e bem localizado.

📞 WhatsApp: (11) 97532‑3562
🌐 Site: www.azulatibaia.com.br

20 anos conectando você ao imóvel ideal.
⚠️ Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Agende sua visita hoje mesmo e sinta “a cara de casa” deste imóvel em Atibaia.

Área Privativa

Acessibilidade PCD

Churrasqueira

Internet

Jardim

Lavabo

Piscina

Quintal

Telefone

Área de Serviço

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim do Lago: Oásis Urbano com Infraestrutura Completa em Atibaia

#NaturezaPremium #EducaçãoInternacional #SegurançaTotal

✅ 3 MOTIVOS PARA ESCOLHER O JARDIM DO LAGO

Natureza Integrada
- 45% de área verde preservada (2x média municipal)
- 12 parques dentro de 1.5km raio
Educação de Excelência
- Escola Internacional EIPG (Top 1% ENEM)
- 7 escolas com IDEB acima de 7.5
Segurança Comprovada
- 0 registros de roubos em 2023 (SSP/SP)
- Sistema de monitoramento inteligente 24h

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ponto Chave	Distância	Vantagem
Polo Educacional EIPG	800m	5 min caminhada
Parque Central	1.1km	350 mil m² de área verde
Centro Comercial	2.3km	120 lojas/services

🏫➕🛒 INFRAESTRUTURA FAMILY FIRST

Educação de Elite

Instituição	Destaque
EIPG	Programa Cambridge
Baby King Berçário	Certificação ISO 9001
Supera Cérebro	Método neurocientífico

Lazer Premium

Parque Inflável Kids Mania (2.500m²)
Ciclovia ecológica de 5km
Feira orgânica semanal

Comércio Essencial

Mercado São Paulo (estoque 24h)
Farmácia de plantão

💼 MERCADO IMOBILIÁRIO (JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Diferencial
Casas Padrão	R$ 1.2Mi - 2Mi	Pátios 300m²+
Apartamentos	R$ 4.500 - 7k	Condomínio-clube
Terrenos	R$ 2.800/m²	Últimos 8 lotes

Central de Negócios

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