Casa à Venda no Centro de Atibaia | Moradia ou Comércio

Name: Casa à Venda no Centro de Atibaia | Moradia ou Comércio
Brand: Edvaldo Steinbach
SKU: 1
Price: 519900 BRL
Availability: InStock

Ref: CA491, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 173,00 m², área construída 173,00 m², área útil 126,00 m², terreno 173,00 m²

R$ 519.900

IPTU

180,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

4 Vagas

Sala

Código: CA491

Endereço: Rua Adolfo André, 15500

Bairro: Centro

Área Total: 173,00 m²

Área Útil: 126,00 m²

Área Construída: 173,00 m²

Área Terreno: 173,00 m²

Valor por m²: 3.005,00

Descrição do Imóvel

Moradia, comércio ou investimento: Versatilidade incomparável no coração de Atibaia!

Se você busca um imóvel estratégico, com excelente custo-benefício e potencial para diferentes projetos,
acaba de encontrar. Localizada em uma rua tradicional, no Centro de Atibaia,
esta propriedade oferece uma oportunidade rara de aliar a conveniência urbana à flexibilidade de espaço.

Com 172,30 m² de área construída, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação,
pronto para uso e cercado por toda a infraestrutura que o Centro oferece: escolas, padarias, bancos e comércio variado a poucos passos de distância.

✨ Distribuição Inteligente dos Ambientes:

Pavimento Principal: 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte privatíva),
cozinha funcional ideal para o dia a dia, banheiro social e lavanderia independente.
Grande Diferencial (Andar Inferior): Dispõe de 3 cômodos adicionais com entrada independente.
O espaço perfeito para montar seu escritório, consultório, ateliê, depósito ou expandir para uso comercial completo.
Estacionamento Raro no Centro: Vaga de garagem com capacidade para até 4 veículos,
um dos atributos mais valorizados e difíceis de encontrar em regiões centrais.
2

Seja para estabelecer o negócio dos seus sonhos, garantir uma moradia prática ou gerar renda com locação, este é o investimento certo no ponto mais estratégico da cidade.

🔍 Ficha Técnica Resumida:

Área Construída / Útil: 172,30 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros Totais: 2
Vagas de Garagem: 4
Ambientes Totais: 8

📞 Agende sua Visita:

Não perca a chance de adquirir um patrimônio com valorização constante. Fale com quem tem 20 anos de tradição no mercado imobiliário local.

📱 WhatsApp para atendimento rápido: (11) 97532-3562
Confira nosso portfólio completo: https://www.azulatibaia.com.br
Edvaldo Steinbach — CRECI 91090

⚠️ Nota: Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área Privativa

Acessibilidade PCD

Internet

Jardim

Lavabo

Quintal

Telefone

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado