Terreno à Venda no Jardim Paulista, Atibaia | 460 m²

Descrição do Imóvel

Terreno com vista espetacular na parte alta do Jardim Paulista!

Se você está procurando o local ideal para construir um lar exclusivo ou realizar um investimento estratégico
em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Atibaia, esta é a sua grande oportunidade.
Situado na parte alta do tradicional bairro Jardim Paulista, este terreno de 460 m² de área total
oferece a combinação exata entre privacidade, tranquilidade e uma vista encantadora da cidade e da natureza.
 

Com 10 metros de frente, o lote oferece excelente testada para o desenvolvimento de uma fachada imponente e um projeto arquitetônico moderno e sofisticado.
 

📐 Potencial Construtivo e Diferenciais:

• Topografia Inteligente: O perfil em declive do terreno é um verdadeiro diferencial para a arquitetura contemporânea. Ele permite a criação de projetos em níveis, ideais para garagens cobertas, salas com pés-direitos duplos, amplas sacadas e uma área gourmet panorâmica integrada ao quintal.
   

• Aproveitamento Natural: A posição do lote favorece uma ventilação excelente e a entrada abundante de iluminação natural, valorizando ao máximo a paisagem ao redor.
   

• Localização Premium: O Jardim Paulista é sinônimo de qualidade de vida em Atibaia. Um bairro seguro, estritamente residencial e arborizado, mas com a conveniência de estar a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, excelentes restaurantes e serviços essenciais.
   

Construir aqui significa garantir um espetáculo particular a cada amanhecer e entardecer, em um patrimônio com alto potencial de valorização constante.

🔍 Ficha Técnica Resumida:

• Área Total do Terreno: 460 m²

• Frente do Lote: 10 metros

• Topografia: Declive (ideal para projetos modernos em níveis)

📞 Agende sua Visita:

Venha caminhar pelo lote e planejar onde ficará cada ambiente do seu futuro lar.
Conte com a segurança e a transparência de quem tem 20 anos de experiência no mercado imobiliário local.

📱 WhatsApp para atendimento rápido: (11) 97532-3562
🌐 Confira nosso portfólio completo: https://www.azulatibaia.com.br
 

Edvaldo Steinbach — CRECI 91090

⚠️ Nota: Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Vídeo

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

1. Segurança Elite

   • Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)

   • Rondas 24h e câmeras inteligentes

2. Educação Internacional

   • Escola Internacional EIPG (IB Program)

   • 5 escolas com média ENEM acima de 720

3. Lazer Sofisticado

   • Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados

   • Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO  

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Saúde de Excelência

• UBS Ana Cecília: 28 especialidades

• Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

• Feira orgânica semanal (150+ produtores)

• 7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Central de Negócios

Fale agora Conosco