Chácara Alto Padrão à Venda Jardim Estância Brasil, Atibaia

Descrição do Imóvel

O refúgio dos seus sonhos com o conforto da cidade:
Espetacular chácara de alto padrão à venda no Jardim Estância Brasil, Atibaia/SP!
 

Se você procura um verdadeiro oásis de tranquilidade, espaço e sofisticação,
sem abrir mão da praticidade urbana, acaba de encontrar o imóvel perfeito.
Esta chácara impressiona por seus 700 m² de área construída em um terreno plano de 1.000 m²,
com acabamento impecável, repletos de móveis planejados e uma infraestrutura tecnológica e de segurança de ponta.
 

Localizada no Jardim Estância Brasil — um bairro nobre e tranquilo,
composto majoritariamente por chácaras residenciais e condomínios
—, a propriedade oferece o privilégio de estar em uma rua asfaltada com comércio completo ao redor (supermercados, farmácias e postos)
e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, ficando a apenas 5 minutos do centro de Atibaia.
 

✨ Características do Imóvel:

• Área Íntima Exclusiva: São 4 dormitórios amplos, sendo 3 suítes. O grande destaque fica para a suíte master, equipada com hidromassagem e um sofisticado teto de vidro para momentos de relaxamento. Todos os ambientes contam com armários embutidos de alta qualidade.

• Ambientes Sociais & Trabalho: Sala imponente distribuída em 2 ambientes integrados, copa, cozinha inteiramente planejada, escritório privativo (perfeito para home office) e lavanderia espaçosa.

• Lazer de Clube Particular: Espaço gourmet completíssimo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Para os dias de descanso, uma incrível piscina de 5x10 metros com cascata, hidromassagem e ducha, banheiro externo de apoio e uma relaxante sauna seca.

• Sustentabilidade & Tecnologia: Sistema de aquecimento inteligente (placas solares, elétrico e a gás), tanque de aquecimento e sala de máquinas com caixa d'água reserva de 5m³.

• Quintal & Natureza: Um lindo pomar formado com 14 árvores frutíferas em plena produção, contando com um moderno sistema de irrigação automática. Possui também canil estruturado para até 3 cães.

• Segurança Total & Vagas: Central de alarme, cerca elétrica com concertina e portão automático. Garagem robusta para até 7 veículos (sendo 4 vagas cobertas).

• Estrutura de Apoio: Dependência completa de empregada com banheiro e quarto de despejo/ferramentas.
   

🔍 Ficha Técnica Resumida:

• Localização: Jardim Estância Brasil - Atibaia/SP

• Área do Terreno: 1.000,00 m² | Área Construída: 700,00 m²

• Acomodações: 4 dormitórios (3 suítes) + Escritório | 5 banheiros + Lavabo

• Vagas de Garagem: 7 vagas (4 cobertas)

• Documentação: 100% Regularizada (Aceita financiamento bancário!)
   

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Edvaldo Steinbach — CRECI 91090

Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim Estância Brasil, Atibaia: espaço, natureza e tranquilidade

O Jardim Estância Brasil é um bairro tradicional de Atibaia, conhecido por lotes amplos, ruas arborizadas e um perfil que atrai quem busca mais espaço e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

📍 Localização e Acesso

O bairro conta com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e às principais vias da cidade, o que facilita tanto o deslocamento para o centro de Atibaia quanto para quem precisa se locomover com frequência para fora da cidade.

🏪 Comércio e Conveniência

No dia a dia, os moradores contam com o Mercado Solimões e o Mercado São José para as compras da semana, além do tradicional Restaurante Rancho Atibaia, conhecido pelo ambiente acolhedor — boas opções pertinho de casa, sem precisar atravessar a cidade.

🎓 Educação

O bairro tem como referência a Escola Municipal Pedro de Alcântara dos Santos Silva (EMEIEF), conhecida pela qualidade do ensino público na região — um ponto importante para famílias com crianças em idade escolar.

🏡 Perfil dos Imóveis

O Jardim Estância Brasil se destaca pela variedade de metragens, com terrenos que vão de lotes de pouco mais de 500 m² até grandes chácaras de 3.000 m² a mais de 6.000 m². É um bairro que atende tanto quem busca um terreno para construir quanto quem já procura uma chácara pronta, com casa principal, área de lazer completa (piscina, churrasqueira, salão de festas) e, em muitos casos, casa de caseiro independente.

A topografia varia entre plana e em aclive dependendo do lote, o que permite desde projetos convencionais até construções com aproveitamento de vista e paisagismo diferenciado.

❤️ Para quem o Jardim Estância Brasil é indicado?

- Famílias que buscam mais espaço, privacidade e contato com a natureza
- Quem sonha com uma chácara para lazer e finais de semana em família
- Investidores interessados em terrenos grandes numa região tradicional e valorizada
- Quem trabalha ou viaja com frequência pela Rodovia Fernão Dias e busca fácil acesso

📈 Jardim Estância Brasil é uma boa região para comprar um imóvel?

Para quem procura em Atibaia mais espaço do que o padrão urbano oferece — seja um terreno amplo, uma casa com quintal grande ou uma chácara completa — o Jardim Estância Brasil é uma das regiões mais consolidadas da cidade para esse perfil de compra.

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A Azul Atibaia possui terrenos, casas e chácaras selecionadas no Jardim Estância Brasil e em outras regiões valorizadas da cidade. Veja os imóveis disponíveis e encontre a propriedade ideal para você.

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🪪 CRECI: 91090-F

*Valores e disponibilidade podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.*

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