Chácara Espetacular à Venda em Atibaia com 6.000m² Terreno

Descrição do Imóvel

Um verdadeiro paraíso particular com impressionantes 6.000 m² de terreno
e nascente própria no Jardim Estância Brasil, Atibaia/SP!
 

Se o seu objetivo é encontrar privacidade absoluta, contato genuíno com a natureza e um espaço monumental para a sua família,
esta chácara é uma joia rara no mercado de Atibaia. O grande diferencial desta propriedade é o seu magnífico terreno de 6.000 m²
— uma metragem praticamente impossível de encontrar tão próxima da cidade —,
que conta com uma nascente nativa, pomar formado e uma área verde exuberante.
 

Com 620 m² de área construída, a casa principal é toda avarandada,
garantindo aquela deliciosa atmosfera de casa de campo onde você pode
ouvir o cantar dos pássaros e contemplar a natureza de qualquer ângulo.
Tudo isso localizado no Jardim Estância Brasil, um bairro nobre, seguro e tranquilo,
composto por lindas chácaras e condomínios, com rua asfaltada e a apenas 5 minutos do centro de Atibaia,
oferecendo acesso facílimo à Rodovia Fernão Dias e ao transporte público.
 

✨ Características do Imóvel:

• A Imensidão Externa (O Grande Destaque): São 6.000 m² de pura tranquilidade. Um quintal gramado impecavelmente bem conservado, área verde abundante, pomar com árvores frutíferas e uma nascente exclusiva dentro da propriedade, oferecendo um potencial de lazer sem limites.

• Casa Principal Avarandada: Ambientes amplos e arejados. Conta com 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 excelente suíte), cozinha muito espaçosa repleta de armários planejados, despensa e área de serviço funcional.

• Área Social & Convivência: Sala imponente dimensionada para 2 ambientes integrados (estar e jantar), perfeita para acolher toda a família com muito conforto, além de 3 banheiros sociais bem distribuídos.

• Lazer Completo: Espaço gourmet coberto equipado com churrasqueira e forno a lenha, integrado a uma deliciosa piscina para os dias de sol.

• Estrutura de Apoio Completa: A propriedade possui uma casa de caseiro independente, quarto e banheiro extras para funcionário/empregada e garagem coberta para 4 veículos (além de pátio para dezenas de carros descobertos).
   

🔍 Ficha Técnica Resumida:

• Localização: Jardim Estância Brasil - Atibaia/SP (Região Nobre de Chácaras)

• Área do Terreno: 6.000,00 m² (Gigante e Raríssimo!) | Área Construída: 620,00 m²

• Acomodações: 3 dormitórios (1 suíte) + Casa de Caseiro + Dependência de Empregada

• Banheiros Totais: 5

• Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas + amplo pátio
   

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Edvaldo Steinbach — CRECI 91090

Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Vídeo

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim Estância Brasil, Atibaia: espaço, natureza e tranquilidade

O Jardim Estância Brasil é um bairro tradicional de Atibaia, conhecido por lotes amplos, ruas arborizadas e um perfil que atrai quem busca mais espaço e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

📍 Localização e Acesso

O bairro conta com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e às principais vias da cidade, o que facilita tanto o deslocamento para o centro de Atibaia quanto para quem precisa se locomover com frequência para fora da cidade.

🏪 Comércio e Conveniência

No dia a dia, os moradores contam com o Mercado Solimões e o Mercado São José para as compras da semana, além do tradicional Restaurante Rancho Atibaia, conhecido pelo ambiente acolhedor — boas opções pertinho de casa, sem precisar atravessar a cidade.

🎓 Educação

O bairro tem como referência a Escola Municipal Pedro de Alcântara dos Santos Silva (EMEIEF), conhecida pela qualidade do ensino público na região — um ponto importante para famílias com crianças em idade escolar.

🏡 Perfil dos Imóveis

O Jardim Estância Brasil se destaca pela variedade de metragens, com terrenos que vão de lotes de pouco mais de 500 m² até grandes chácaras de 3.000 m² a mais de 6.000 m². É um bairro que atende tanto quem busca um terreno para construir quanto quem já procura uma chácara pronta, com casa principal, área de lazer completa (piscina, churrasqueira, salão de festas) e, em muitos casos, casa de caseiro independente.

A topografia varia entre plana e em aclive dependendo do lote, o que permite desde projetos convencionais até construções com aproveitamento de vista e paisagismo diferenciado.

❤️ Para quem o Jardim Estância Brasil é indicado?

- Famílias que buscam mais espaço, privacidade e contato com a natureza
- Quem sonha com uma chácara para lazer e finais de semana em família
- Investidores interessados em terrenos grandes numa região tradicional e valorizada
- Quem trabalha ou viaja com frequência pela Rodovia Fernão Dias e busca fácil acesso

📈 Jardim Estância Brasil é uma boa região para comprar um imóvel?

Para quem procura em Atibaia mais espaço do que o padrão urbano oferece — seja um terreno amplo, uma casa com quintal grande ou uma chácara completa — o Jardim Estância Brasil é uma das regiões mais consolidadas da cidade para esse perfil de compra.

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A Azul Atibaia possui terrenos, casas e chácaras selecionadas no Jardim Estância Brasil e em outras regiões valorizadas da cidade. Veja os imóveis disponíveis e encontre a propriedade ideal para você.

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🪪 CRECI: 91090-F

*Valores e disponibilidade podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.*

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