Sobrado à Venda no Jardim Alvinópolis | Atibaia/SP

Name: Sobrado à Venda no Jardim Alvinópolis | Atibaia/SP
Brand: Edvaldo Steinbach
SKU: 1
Price: 430000 BRL
Availability: InStock

Ref: CA513, bairro Jardim Alvinopolis, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 106,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 106,00 m²

R$ 430.000

IPTU

120,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: CA513

Endereço: Rua Tenente José Luís Soares, 1044

Bairro: Jardim Alvinopolis

Área Total: 106,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Área Terreno: 106,00 m²

Valor por m²: 4.777,00

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO IMPRESSIONANTE NO JARDIM ALVINÓPOLIS — ATIBAIA/SP

O melhor custo-benefício da região, pronto para morar e com espaço multiuso!

Se você procura um investimento inteligente ou o endereço perfeito para começar uma nova fase com sua família,
este sobrado no Jardim Alvinópolis é uma oportunidade única. Por apenas R$ 430.000,
você garante um imóvel completo, com quintal, churrasqueira e uma versatilidade de espaço que você não encontra em apartamentos da mesma faixa de preço.

📊 Ficha Técnica Simplificada

Área do Terreno: 105,10 m²
Área Construída: 89,73 m²
Dormitórios: 02 amplos (com sacada e excelente iluminação natural)
Banheiros: 03 no total (incluindo lavabo e banheiro no salão inferior)
Vaga de Garagem: 01 vaga
Aceita Pet: Sim! Seu amigo de quatro patas terá espaço de sobra.

✨ O que torna este imóvel tão especial? (Os Diferenciais)

Piso Principal (Conforto e Praticidade): Uma sala de estar espaçosa e muito iluminada, lavabo para as visitas e uma cozinha funcional já equipada com armário. No piso superior, estão os dois dormitórios arejados, com destaque para a sacada com vista agradável.
O Grande Diferencial (Piso Inferior Multiuso): Além da lavanderia dedicada, o imóvel conta com um salão integrado com banheiro próprio. Um espaço perfeito para você montar o seu home office, um ateliê, uma sala de jogos ou transformar no quarto de hóspedes dos sonhos.
Lazer Privativo: Um excelente quintal com churrasqueira privativa, ideal para reunir a família nos finais de semana com total privacidade.
Localização Estratégica: Situado no Jardim Alvinópolis, um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes de Atibaia. Aqui você faz tudo a pé: supermercados, escolas, bancos, farmácias e comércios locais estão a poucos minutos de distância.