Residencial Alaia Atibaia | Casas de Alto Padrão na Lucas

Descrição do Imóvel

 Residencial Alaia Rubens Paiva: O Endereço Mais Conveniente de Atibaia

Conquistar a qualidade de vida do interior com a mesma praticidade das grandes metrópoles
é o principal argumento de venda do Residencial Alaia.
Localizado a apenas 30 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez,
este lançamento permite fazer tudo a pé, posicionando sua família no coração do circuito comercial e gastronômico de Atibaia.
É o perfil de imóvel ideal para compradores vindos do Grande ABC e de Guarulhos que exigem localização estratégica e valorização patrimonial acelerada.

Com entrega prevista para dezembro de 2026 e preço à vista a partir de R$ 1.305.000,00, (consulte tabela atualizada)
o projeto une sofisticação e engenharia moderna de forma compacta e eficiente.

Arquitetura Inteligente e Sustentabilidade de Vanguarda

O projeto aproveita cada metro quadrado para entregar conforto e diferenciais tecnológicos que reduzem o custo de manutenção futura:

• Térreo Integrado: Sala de estar com pé-direito duplo conectada à cozinha, lavanderia, lavabo e um escritório planejado que pode funcionar como suíte térrea. A estrutura já vem pronta com infraestrutura para ar-condicionado e elevador privativo.

• Andar Superior Íntimo: Três suítes com varanda privativa, sendo a principal equipada com closet generoso.

• Lazer Exclusivo: Espaço gourmet com churrasqueira e piscina com preparação para aquecimento solar, além de acesso externo independente ao banheiro de apoio.

O condomínio garante segurança e economia por meio de portaria eletrônica com recepção de encomendas 24 horas, cabeamento elétrico subterrâneo e vagas acessíveis. Pensando no futuro, cada casa possui tomadas para até dois carros elétricos, boiler de 600 litros com placas solares em pleno funcionamento e preparação para instalação de energia fotovoltaica.

Edvaldo Steinbach — 20 anos conectando você ao imóvel ideal em Atibaia com total segurança jurídica.

• 📱 WhatsApp: (11) 97532-3562

• 🌐 Acesse nosso site: www.azulatibaia.com.br • 🪪 CRECI: 91090-F

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Vídeo

Informações sobre o bairro

🏘️ Vila Giglio, Atibaia: o bairro nobre no coração da cidade

A Vila Giglio é considerada um dos bairros mais valorizados e procurados de Atibaia — uma combinação rara de ruas residenciais tranquilas e arborizadas a poucos metros da avenida mais movimentada e completa da cidade.

📍 Localização Privilegiada

O grande diferencial da Vila Giglio é estar a poucos passos da Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, a principal avenida gastronômica e comercial de Atibaia, com bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e escolas. Ao mesmo tempo, suas ruas internas mantêm o perfil tranquilo e seguro que caracteriza um bairro genuinamente residencial.

🎓 Educação

Poucos bairros de Atibaia reúnem tantas opções de ensino de qualidade quanto a Vila Giglio, incluindo a EIPG — Escola Internacional Preparando Gerações, a Escola Estrelas Guia (pedagogia Waldorf), além de diversas opções de berçário e educação infantil na região — um ponto forte para famílias com crianças pequenas.

🏡 Perfil dos Imóveis

A Vila Giglio se destaca pela arquitetura moderna e sofisticada, com casas e sobrados de alto padrão — muitos com 3 a 4 suítes, área gourmet, piscina e acabamento diferenciado —, além de condomínios fechados com infraestrutura completa de lazer (piscina, academia, salão de festas). É um bairro que atrai tanto quem busca morar bem quanto investidores, dada a valorização constante da região.

❤️ Para quem a Vila Giglio é indicada?

- Famílias que buscam alto padrão sem abrir mão da proximidade com o dia a dia da cidade
- Quem valoriza ter escolas renomadas a poucos minutos de casa
- Compradores que querem viver perto de restaurantes, bancos e comércio, mas em rua residencial tranquila
- Investidores interessados em uma das regiões de maior valorização de Atibaia

📈 Vila Giglio é uma boa região para comprar um imóvel?

Para quem busca um imóvel de padrão superior em Atibaia, com localização estratégica e infraestrutura completa ao redor, a Vila Giglio é hoje uma das apostas mais seguras da cidade — tanto para moradia quanto para investimento.

📲 Encontre seu imóvel na Vila Giglio

A Azul Atibaia possui casas, sobrados e imóveis em condomínio selecionados na Vila Giglio e em outras regiões valorizadas da cidade. Veja os imóveis disponíveis e encontre a propriedade ideal para você.

Edvaldo Steinbach — 20 anos conectando você ao imóvel ideal em Atibaia com total segurança jurídica.
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*Valores e disponibilidade podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.*

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