Descrição do Imóvel

Sobrado com 2 Suítes – Localização Premium em Atibaia, proxima colégio C.O.C

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conveniência, encontrou o imóvel certo.
Este sobrado está situado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, a poucos passos da Alameda Lucas Nogueira Garcez
— o principal eixo gastronômico e de serviços da cidade.

Um projeto inteligente, moderno e pronto para morar, ideal para quem prioriza qualidade de vida e quer estar cercado pelo melhor que a cidade oferece.

Destaques deste imóvel:

• Conforto: 2 suítes privativas.

• Praticidade: Cozinha equipada com armários planejados.

• Lazer: Quintal amplo nos fundos — um diferencial raro para um sobrado nesta localização.

• Conveniência: 2 vagas de garagem.

• Ambientes: Sala aconchegante, lavabo e área de serviço independente.

Ficha Técnica:

• Área Construída: 92 m²

• Terreno: 109 m²

Viva onde tudo acontece: More próximo aos melhores restaurantes, cafeterias, escolas e serviços, mantendo a praticidade de estar perto das principais vias de acesso.

Entre em contato e agende uma visita:

Edvaldo Steinbach — 20 anos conectando você ao imóvel ideal em Atibaia com total segurança jurídica.

📱 WhatsApp: (11) 97532-3562
🌐 Acesse nosso site: https://www.azulatibaia.com.br
🪪 CRECI: 91090-F

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Vídeo

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

1. Segurança Elite

   • Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)

   • Rondas 24h e câmeras inteligentes

2. Educação Internacional

   • Escola Internacional EIPG (IB Program)

   • 5 escolas com média ENEM acima de 720

3. Lazer Sofisticado

   • Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados

   • Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO  

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Saúde de Excelência

• UBS Ana Cecília: 28 especialidades

• Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

• Feira orgânica semanal (150+ produtores)

• 7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Central de Negócios

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