Casa Térrea à Venda na Vila Giglio em Atibaia | 701m²

Descrição do Imóvel

Casa Térrea de 701 m² na Vila Giglio — A 100 Metros da Av. Lucas Nogueira Garcez

Oportunidade única para moradia, investimento ou uso comercial no bairro mais valorizado de Atibaia.

Localizada a apenas 100 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, esta residência térrea e totalmente isolada oferece praticidade absoluta, com acesso a pé aos melhores restaurantes, colégios, farmácias e serviços da cidade.

Destaques da Casa Principal:
 

• 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte equipada com armários planejados.

• Living Amplo: Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural, arejada e integrada a uma charmosa varanda.

• Cozinha Funcional: Espaçosa, repleta de armários planejados e despensa com prateleiras.

• Área de Serviço: Lavanderia grande e independente com móveis planejados, além de lavabo social.

Lazer e Espaço Externo:
 

• Piscina Privativa: Excelente insolação durante todo o dia.

• Espaço Gourmet: Área coberta de churrasqueira pronta para receber amigos e família.

• Estacionamento Amplo: Garagem coberta para 4 veículos + pátio com capacidade para mais 8 carros com portão amplo e manobra fácil.
   

Diferencial Exclusivo — 2 Edículas Versáteis: O terreno de 701 m² conta com 2 edículas independentes, ideais para escritórios, consultórios, ateliês, pousada urbana ou acomodação de hóspedes e prestadores de serviço.

Ficha Técnica:
 

• Área Total: 701 m²

• Área Construída: 361 m²

• Localização: Vila Giglio – Atibaia/SP
   

Condições de Pagamento: Facilidade na negociação. Aceita financiamento bancário, parcelamento direto e estuda veículo como parte de pagamento.

📲 Agende sua visita :

Edvaldo Steinbach | CRECI 91090-F

(11) 97532-3562 | www.azulatibaia.com.br

Informações sobre o bairro

🏘️ Vila Giglio, Atibaia: o bairro nobre no coração da cidade

A Vila Giglio é considerada um dos bairros mais valorizados e procurados de Atibaia — uma combinação rara de ruas residenciais tranquilas e arborizadas a poucos metros da avenida mais movimentada e completa da cidade.

📍 Localização Privilegiada

O grande diferencial da Vila Giglio é estar a poucos passos da Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, a principal avenida gastronômica e comercial de Atibaia, com bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e escolas. Ao mesmo tempo, suas ruas internas mantêm o perfil tranquilo e seguro que caracteriza um bairro genuinamente residencial.

🎓 Educação

Poucos bairros de Atibaia reúnem tantas opções de ensino de qualidade quanto a Vila Giglio, incluindo a EIPG — Escola Internacional Preparando Gerações, a Escola Estrelas Guia (pedagogia Waldorf), além de diversas opções de berçário e educação infantil na região — um ponto forte para famílias com crianças pequenas.

🏡 Perfil dos Imóveis

A Vila Giglio se destaca pela arquitetura moderna e sofisticada, com casas e sobrados de alto padrão — muitos com 3 a 4 suítes, área gourmet, piscina e acabamento diferenciado —, além de condomínios fechados com infraestrutura completa de lazer (piscina, academia, salão de festas). É um bairro que atrai tanto quem busca morar bem quanto investidores, dada a valorização constante da região.

❤️ Para quem a Vila Giglio é indicada?

- Famílias que buscam alto padrão sem abrir mão da proximidade com o dia a dia da cidade
- Quem valoriza ter escolas renomadas a poucos minutos de casa
- Compradores que querem viver perto de restaurantes, bancos e comércio, mas em rua residencial tranquila
- Investidores interessados em uma das regiões de maior valorização de Atibaia

📈 Vila Giglio é uma boa região para comprar um imóvel?

Para quem busca um imóvel de padrão superior em Atibaia, com localização estratégica e infraestrutura completa ao redor, a Vila Giglio é hoje uma das apostas mais seguras da cidade — tanto para moradia quanto para investimento.

📲 Encontre seu imóvel na Vila Giglio

A Azul Atibaia possui casas, sobrados e imóveis em condomínio selecionados na Vila Giglio e em outras regiões valorizadas da cidade. Veja os imóveis disponíveis e encontre a propriedade ideal para você.

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🪪 CRECI: 91090-F

*Valores e disponibilidade podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.*

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