Terreno Plano 652 m² no Jardim do Lago | Atibaia/SP

Descrição do Imóvel

Terreno Plano de 652 m² na Principal Rua do Jardim do Lago – Atibaia/SP

Uma área ampla, plana e bem localizada para quem quer construir ou investir em Atibaia.
O terreno tem 652 m² de área total, com medidas de 17 x 12 x 47 x 43 metros, e fica na principal rua do bairro Jardim do Lago.
 

O imóvel tem permissão para determinadas atividades (CNAEs), o que amplia as possibilidades de uso além da moradia.
Pode ser a base de um negócio próprio, de uma obra para locação ou de um investimento em Atibaia.
Como o enquadramento depende da legislação municipal, a atividade pretendida deve ser confirmada na Prefeitura antes do projeto.

Informação importante: o terreno possui servidão para passagem de águas pluviais.
É um ponto que deve ser considerado no projeto, e eu acompanho a análise da matrícula com você, para que a decisão seja tomada com total clareza.

A topografia plana facilita a construção e reduz custos de obra. O Jardim do Lago é um bairro consolidado, com comércio,
serviços e acesso às principais vias da cidade, e atende empresários e investidores de São Paulo, do Grande ABC e de Guarulhos que querem abrir um negócio em Atibaia.

Comprar um terreno exige atenção à documentação, ao uso permitido e às restrições.
São 20 anos de atuação em Atibaia, com atendimento como corretor de imóveis, perito judicial e correspondente bancário, para você decidir com segurança.

Agende uma visita ao terreno.
 

Edvaldo Steinbach — 20 anos conectando você ao imóvel ideal em Atibaia com total segurança jurídica.

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• 🪪 CRECI: 91090F

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Vídeo

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim do Lago: Oásis Urbano com Infraestrutura Completa em Atibaia

#NaturezaPremium #EducaçãoInternacional #SegurançaTotal

✅ 3 MOTIVOS PARA ESCOLHER O JARDIM DO LAGO

1. Natureza Integrada

   • 45% de área verde preservada (2x média municipal)

   • 12 parques dentro de 1.5km raio

2. Educação de Excelência

   • Escola Internacional EIPG (Top 1% ENEM)

   • 7 escolas com IDEB acima de 7.5

3. Segurança Comprovada

   • 0 registros de roubos em 2023 (SSP/SP)

   • Sistema de monitoramento inteligente 24h

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

🏫➕🛒 INFRAESTRUTURA FAMILY FIRST

Educação de Elite

Lazer Premium

• Parque Inflável Kids Mania (2.500m²)

• Ciclovia ecológica de 5km

• Feira orgânica semanal

Comércio Essencial

• Mercado São Paulo (estoque 24h)

• Farmácia de plantão

💼 MERCADO IMOBILIÁRIO (JUL/2024)

Central de Negócios

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