Sobrado Reformado no Condomínio Tipo Village Próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez – Atibaia

Ref: CA313, bairro Vila Giglio, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 159,00 m², área construída 99,00 m², terreno 159,00 m²

R$ 690.000

Condomínio

R$ 416,00

IPTU

110,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: CA313

Endereço: Rua Vladimir Herzog, 1000

Complemento: prox

Bairro: Vila Giglio

Área Total: 159,00 m²

Área Construída: 99,00 m²

Área Terreno: 159,00 m²

Valor por m²: 6.969,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Reformado no Condomínio Tipo Village – Próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez, Atibaia

Este charmoso sobrado, localizado no condomínio tipo village , oferece conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. Totalmente reformado, conta com piso vinílico recém-instalado, novos rodapés em MDF branco nas salas e suítes, luminárias modernas e pintura nova, tanto interna quanto externa.
Além disso, o imóvel recebeu novos toldos na entrada principal, na sacada da suíte e no quintal, garantindo proteção e estética. A casa é bem arejada e iluminada, perfeita para quem busca um lar acolhedor e tranquilo.

Situado próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez, o sobrado está em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, com fácil acesso a academias, escolas, restaurantes, mercados, farmácias e a menos de 10 minutos do Centro da cidade.

2 suítes (uma com sacada e outra com vista para a Pedra Grande)
Sala ampla
Lavabo
Cozinha prática e bem ventilada
Lavanderia coberta
Quintal gramado e jardim
2 vagas cobertas

Detalhes técnicos:
📐 Área construída: 99,08 m²
🧱 Área total: 158,84 m²
💡 Condomínio: R$ 416,85
🏡 IPTU 2026: R$ 109,45 (mensal)

🏦 Aceita financiamento bancário
Uma excelente oportunidade para morar com conforto e qualidade em uma das melhores localizações de Atibaia.
📲(11) 97532-3562
🔗 www.azulatibaia.com.br
Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Área Privativa

Armarios Planejados

Internet

Lavabo

Quintal

Telefone

Portão Eletrônico

Área de Serviço

Cozinha

Áreas Comuns

Video Monitoramento

Proximidades