Salao Comercial à Venda no Centro de Atibaia

Descrição do Imóvel

O endereço estratégico que o seu negócio precisa no coração comercial de Atibaia!
 

Se você sonha em abrir ou expandir o seu próprio negócio, ou busca um imóvel com excelente potencial
para gerar renda passiva através de locação, este ponto comercial na Rua José Lucas é a escolha ideal.
Situado em uma das áreas comerciais mais tradicionais, consolidadas e movimentadas da cidade,
o imóvel garante visibilidade máxima e fácil acesso para seus futuros clientes.
 

Com 118 m² de área construída muito bem aproveitados em um terreno de 68 m²,
a propriedade possui uma estrutura versátil pronta para receber os mais variados segmentos de comércio ou prestação de serviços.

📍 Localização Privilegiada e Fluxo Constante:

O imóvel está posicionado estrategicamente, ficando a poucos passos de grandes marcos do Centro de Atibaia:

• Próximo à histórica Igreja São João Batista.

• Próximo à charmosa Praça do Museu.

• A poucos metros do famoso Calçadão de Atibaia, garantindo um fluxo intenso e ininterrupto de pedestres todos os dias.

✨ Distribuição Espacial Inteligente:

• Andar Inferior (Nível da Rua): Conta com uma ampla sala principal com acesso direto à calçada,
  ideal para a instalação de vitrines, recepções ou salões de atendimento.
  O piso térreo possui excelente disposição para lojas, escritórios, consultórios,
  salões de beleza, estúdios ou um aconchegante café.
  O espaço é complementado por uma cozinha de apoio, banheiro e área de lavanderia.
   

• Andar Superior: Área ampla e reservada que pode ser utilizada como estoque de mercadorias,
  salas de reunião privativas, escritórios administrativos ou expansão do próprio atendimento ao público.
   

Investir no Centro de Atibaia é sinônimo de segurança patrimonial e retorno garantido devido à baixa vacância de imóveis comerciais na região.

🔍 Ficha Técnica Resumida:

• Área Construída / Útil: 118 m²

• Área do Terreno: 68 m²

• Ambientes Totais: 5

• Vocação: Comercial (Lojas, Clínicas, Escritórios, Serviços)
   

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| Edvaldo Steinbach — CRECI 91090

⚠️ Nota: Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

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